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[百科]影城(电影院)的选址参照标准 [复制链接]

格林摩尔
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疯人院副院长

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发表于 2010-03-08 16:04 |只看楼主
一、 对商圈的要求

1、在项目周边半径1.5公里范围内人口达10万以上为佳，2公里范围内的常住人口可达12—15万人。
2、临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无（绿化带、立交桥、河流等）明显阻隔为佳。
3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平。
4、项目周边人口兴旺，道路与项目的衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场。
5、核心商圈内（距项目1.5公里）无经营面积超过2500-5000平方米的同类业态为佳。
   影院项目较理想位置在：新、旧商圈均可，可以依附百货、超市、购物中心、KTV、游戏厅、餐饮街等休闲娱乐设施。
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发表于 2010-03-08 16:04 |只看楼主

二、 对建筑物和相关物业的要求

1、建筑面积在2500平方米以上；地下或地面之上均可。
2、层高不低于8米，净高在7---8米以上（空调排风口至地板的距离）。
2、楼板承重在500KG/㎡以上。
3、柱间距要求8米以上，原则上不能低于8米。
4、正门至少提供2个主出入口，能免费外立面广告位至少1-3个。
5、每层有电动扶梯连接，地下车库与影院之间有竖向交通连接。
6、有一定面积的广场。
7、至少200个以上地上或地下的顾客免费停车位为佳。
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