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以下数据摘自宝龙地产招股说明书:
家乐福超市:07年开业,二三楼,20665平米,20年期固定租金600万元/年,每平米24.2元/月;
新华都百货:宝龙自营的康城百货被隔壁的万象城天虹打得落花流水,07年开张08年便倒闭。新华都于08年12月31日开业,二三楼,29891平米,09年上半年租金750万元,每平米41.8元/月;
国美电器:07年开业,一楼,6052平米,08年租金440万元,每平米60元/月;
金逸国际电影城:07年开业,五楼,5131平米,08年租金200万元,每平米32.5元/月
另外还披露了无锡宝龙城市广场二三楼的家乐福租约:家乐福自10年3月起租赁建筑面积19254平米,为期20年,租金为家乐福年度销售净额的3%或每年700万元的较高者(保底租金30.3元/月,较福州宝龙家乐福增长25.2%)。该超市已于10年1月22日开业。
福州宝龙城市广场的楼面地价是每平米554元(含税),无锡宝龙的楼面地价是每平米397元(含税),请问这样的租金水平算高还是低?
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