沈阳购物中心&综合体项目电子地图 [复制链接]

——位于中街海堰里地块，东至正阳街，南至中街路，西至汎亚商厦，北至顺垣巷。2009年底，该百货将在沈建成投入使用。


此项目是在原中街汎亚商厦原址上将建起一座投资高达百亿元的大型综合购物广场——久光百货。

该地块占地面积55880平方米，由沈阳卓远置业有限公司 于2006年12月26日以总地价10.26亿元被成功摘牌。而沈阳卓远置业有限公司正是香港利福国际集团旗下的子公司。

香港利福国际集团有限公司为香港百货业巨头崇光百货的母公司。主要业务是在香港及中国内地经营时尚百货及拥有零售用途物业。据了解，香港利福国际在内地现在只有上海久光百货一家百货公司。

根据2007年规划将要建造大型商业、五星级宾馆、娱乐中心和酒店式公寓，建筑面积43万平方米，容积率3.75 。因为项目离故宫很近，要求限制高度，目前初步规划4－7层，地下为3层，

该項目則將分兩期发展，可建楼面面积32万平方米，第1期为久光百貨，第2期是綜合酒店及娛乐等設施，分別預期可於09年底及2012年试业。

——位于东顺城街以西、与新玛特商场毗邻，将建成一座连接沈河、大东两区，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的国际生活广场。

1、千盛茂国际生活广场是由中国500强民营企业盾安集团斥资建设的。
2、计划总建筑面积23.45万平方米，总投资达38亿元。目前，该项目处于前期设计阶段。
3、项目定位为街中街生活广场，地下为3层，地面建筑面积规模在12万平方米左右，限高3至5层不等。


该项目建成后，地下部分分为3层，地上部分不超过5层。从拆迁到开业需3年左右，2010年秋季可以营业。

该项目还规划了4万平方米的地下停车场，在地下商业中还规划兴建一座电影院，项目建成后还将引入具有独特魅力的主题博物馆。

在规划中千盛茂国际生活广场由五大功能区和三大广场构成，功能区以百货店、餐厅业态为主，三大广场为约会广场、文化广场和太阳广场，南侧的约会广场依托地铁出口打造成集客广场，文化广场将借助长安寺成为市民休闲活动中心，东侧楼体建筑与太阳广场将被打造成280米的临街展示面。

——位于大东区东北大马路与二环路交汇处，项目斥资50亿， 占地千亩 ，规划建筑面积150万平米。

　　
北京国瑞兴业地产有限公司在沈阳所投资兴建的国瑞东方商城项目。投资约50亿，用地面积近1000亩，规划建筑面积约150万平米。计划建成汽车汽配博览中心30万平米，建材家具博览中心20万平米，五金机电博览中心10万平米，小商品服装博览中心30万平米，酒店会展中心10万平米，办公、商务公寓20万平米，餐饮、休闲、娱乐、商务功能、服务功能、设施齐全。

该项目是集汽车汽配博览中心、五金电器博览中心、建材家居博览中心、小商品服装纺织博览中心、酒店、会展、办公、住宅、公寓于一体的综合商业集群。

项目一期沈阳国瑞汽车汽配博览中心首期占地22万平方米，建筑面积30万平方米，整体规划1000个经营汽车配件及相关产品的独立产权式店铺、20家大型汽车展示及用品销售中心、1家综合汽车用品超市，拥有仓储、物流、餐饮、娱乐、商务办公等多种配套项目，



1、产权式汽配商铺 　　1000个经营汽车配件及相关产品的独立产权式商铺，主干道宽28米，次干道宽17米，内街宽9米，
2、国瑞车世界 　　建筑面积4.5万平米，一楼国际顶级汽车品牌汇萃，二楼中高端汽车任选任购,三楼精品二手车大世界。
3、沿街主力店/主题店 4、汽车主题公园 5、汽车主题广场 6、SOHO商住办公公寓

——日神广场位于中街沃尔玛超市南侧，占地面积2.08万平方米，建筑面积18万平方米。

　　
日神广场的前身即闲置8年的原龙腾大厦烂尾楼，沈阳商业城集团和深圳日神实业集团于2006年4月初兴建，预计08年9月外部装饰完毕。投入资金多达11亿，建筑面积达到18万平米。项目整 体由一座五星级酒店和两栋国际公寓组成，其主楼是和美国洲际酒店连锁的超五星级皇冠假日酒店。  


　　
日神大厦皇冠假日酒店项目分为A座、B座、C座及裙房，总建筑面积17万平方米。A座地上38层，高达133米；B、C座各31层；裙房地上8层。裙房为沈阳皇家公馆暨皇冠假日酒店，是一座集五星级酒店、五星级酒店式公寓、高档精装写字楼及商住于一体的高品质、高服务、高附加值的多功能综合楼盘。

中街及东中街项目
以上为

——沈阳宜家家居商场位于兴华北街20号，由瑞典宜家集团投资6000万美元建设，总建筑面积11.64万平方米。其中商场面积6.64万平方米，地下停车场面积5万平方米。营业后，预计年营业额4亿元。

沈阳宜家家居商场位于兴华北街20号，由瑞典宜家集团投资6000万美元建设，总建筑面积11.64万平方米。其中商场面积6.64万平方米，地下停车场面积5万平方米。营业后，预计年营业额4亿元。
      
沈阳宜家商场位于星摩尔的东侧，建设用地约为61,800平方米。沈阳宜家商场将按宜家标准店模式建造，商场占地约为22,500平米，总建筑面积约103,522平米。商场为地下一层，地上三层。商场的地下、地上一层将做为停车场，地上二层为家居用品、自选区及商场出、入口和部分服务设施。
        
丰富多彩的宜家样板间、可容纳几百人同时进餐的宜家餐厅将位于地上三层。沈阳宜家家居商场于今年3月开建，预计最迟明年5月正式对外营业。

——位于原沈阳机床一厂地块的星摩尔购物广场于08年4月破土动工，计划2010年完工，星摩尔购物广场由星摩尔房地产开发有限公司投资约2亿美元开发建设，占地面积11万平方米，总建筑面积325,716平方米。地范围南至北二路,西至景星北街,北邻铁路线,西侧紧邻即将建设的宜家家居中心。

沈阳星摩尔购物广场1楼和2楼经营大型超市、大型百货、欧洲时尚品牌店、商品展示厅；3楼经营数码影城、夜总会、美食街、两个3000平方米的景观餐厅、儿童乐园；4楼为办公区。其五星级酒店建筑面积5万平方米，由世界知名酒店管理集团经营；地下停车场8.2万平方米，总计车位近4000个。


沈阳星摩尔购物广场业态是集购物、展览、休闲、娱乐、办公、五星级酒店于一体的大型高端综合商业项目。其购物中心面积达15万平方米，五星级酒店建筑面积约5万平方米，将由世界知名酒店管理集团经营，地下停车场8.2万平方米，总计车位超过2500个。  

由土耳其特克莫公司与芬纳斯金融控股公司和上海红星美凯龙共同投资15亿元建设，占地面积11万平方米，总建筑面积32万平方米。

据悉，沈阳目前尚没有哪个商业项目，具有与星摩尔购物广场类似的商业功能和国际化特点。预计其购物中心明年底建成营业，五星级宾馆2010年建成营业。

——位于铁西区工业大学原址，占地面积20万平米，总建筑面积90万平方米，其中商业广场8万平方米，五星级酒店面积4万平方米，除了大约20余万平方米的商业部分之外，其余全部是住宅。

    
沈阳万达铁西广场——位于铁西区工业大学原址，占地面积20万平米，总建筑面积90万平方米，其中商业广场8万平方米，五星级酒店面积4万平方米，除了大约20余万平方米的商业部分之外，其余全部是住宅。

沈阳万达铁西广场是由大连万达集团总投资46亿，总体量超过90万平方米的巨型综合体将在三年之内全部完成并投入使用，其中仅2008年就将开工62万平方米——除了大约20余万平方米的商业部分之外，其余全部是住宅。

沈阳万达铁西广场是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住五大机能为一体总面积达95万平方米庞大城市综合体，包括高档住宅、商住公寓、写字楼、五星级酒店、大型百货商场、数码城、夜总会、ktv、娱乐电玩城、国际影城共十大业态，并配有3500平方米幼儿园及地下车位。

大连万达集团还将在原沈阳工业大学地块上建设地下商业街，其规模要比目前沈阳最大的太原街时尚地下商业街大1/10。地下商业街将建设在地下4至5米处，其地下走向为“M”形。

铁西区项目
以上为

——东至天津南街、西至太原南街、南至南二马路、北至咸阳路，占地2.26万平方米。


2007年3月，沈阳太原街解放电影院地块以每平方米2万多元的“天价”被拍卖，这一地块将建成“东方国际广场”，项目斥资20亿。

2008年4月动工，明年年底竣工。据悉，“东方国际广场”项目，将建成集高档酒店、商住公寓、商业广场及5A级写字楼于一体的综合性商厦，建筑主体部分高180米，将成为太原南街的标志性建筑。

该项目地下将建两层停车场，占地约2.5万平方米左右，至少可提供800个车位，这会在一定程度上解决太原街停车难的问题。